【リフォーム済】リビングの写真です。床はフローリング張替え、天井と壁のクロスは張替えを行いました。
【間取り】2～3人で居住におすすめ3LDKのお部屋です。
【リフォーム済】リビングの写真です。床はフローリング張替え、天井と壁のクロスは張替えを行いました。
【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。リビングの写真です。床はフローリング張替え、天井と壁のクロスは張替えを行いました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。気になる水回りが新しいのはうれしいポイント。
【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製の新品に交換しました。（同仕様写真）
【リフォーム済】玄関の写真です。大きなシューズボックスを設置しました。可動式になっているので、ブーツや長靴も収納可能です。
【リフォーム済】トイレは新品に交換を行いました。床はクッションフロア張替え、天井と壁のクロスは張替えを行いました。
【リフォーム済】洗面室の写真です。床はクッションフロア張替え、天井と壁のクロスは張替えを行いました。新品に交換を行いました。
【リフォーム済】洋室の写真です。床はフローリング張替え、天井と壁のクロスは張替えを行いました。
【リフォーム済】洋室の写真です。床はフローリング張替え、天井と壁のクロスは張替えを行いました。
【リフォーム済】洋室の写真です。床はフローリング張替え、天井と壁のクロスは張替えを行いました。
【リフォーム済】リビングの写真です。床はフローリング張替え、天井と壁のクロスは張替えを行いました。棚も設置しています。
【リフォーム済み】IHコンロ
【リフォーム済み】エアコン1台設置済みです。
【ペット】ペット可のマンションです。詳細はスタッフにお尋ねください。賃貸にお住まいの方は、ぜひこの機会に新しい家族を迎えてみてはいかがでしょうか。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】電気温水器は交換をおこないました。
【リフォーム済み】給湯リモコン
【リフォーム済み】インターホンはモニター付きのものに交換しました。
【リフォーム済み】キッチンの水栓
【周辺施設】越後石山駅まで約1700ｍ（徒歩約24分）です。車で約5分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
【周辺環境】クスリのコダマ 南紫竹店様まで約350m（徒歩約5分）です。お薬や生活用品などを買いそろえられるので便利ですね。
【周辺施設】ローソン 新潟南紫竹一丁目店様まで約280ｍ（徒歩約4分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩5分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
新潟駅まで約2700ｍです。
みなとのマルシェピアBandaiまで約3600ｍです。
新潟市立江南 【リフォーム中】約5.4帖の洋室です。フローリング張替、クロス張替えなどを行う予定です。 900m
新潟市立石山 【リフォーム中】約5.5帖の洋室です。フローリング張替、クロス張替えなどを行う予定です。 1000m
セブンイレブン新潟東明一丁目店 【リフォーム中】バルコニーです。クリーニングを行います。 500m
キューピット南紫竹店 【共用部】お部屋までの廊下です。 450m
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中古マンション
ユートピアレジデンス南紫竹 408
新潟県新潟市東区南紫竹二丁目
1,729万円
支払い目安：
7.0
万円/月JR信越本線 越後石山駅 徒歩23分
71.21㎡ / 3LDK
1988年築 / 4階 / SRC造
0037-634-56831
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
94755-3749
お問い合わせ先：株式会社カチタス 新潟（東エリア）店
ポイント
【見学会開催】【内装リフォーム済み】リビング東南向きのため、陽当たり良好。ペット飼育可能。管理人日勤のマンション。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.21㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 備考 | 【間取り】2～3人で居住におすすめ3LDKのお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、クッションフロア |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| その他施設 | 新潟市立江南(900m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユートピアレジデンス南紫竹 408 |
| 価格 | 1,729万円 |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 16,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.21㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1988年12月 |
| 所在地 | 新潟県新潟市東区南紫竹二丁目1-14 |
| 交通 | JR信越本線 越後石山駅 徒歩23分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 640327 7/17(金)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換、クリーニング 【周辺施設】 ・新潟市立江… |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月17日 終了日：2026年07月20日 実施時間：10:00-18:00 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1220030000857 |
| 自社管理番号 | B02937-000053 |
| 情報登録日 | 2026年05月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社カチタス 新潟（東エリア）店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 新潟（東エリア）店 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５ |
| 交通 | JR上越新幹線 新潟駅 江南高校前バス停下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)新潟県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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